5-и комнатный апартамент площадью 306,5 кв.м.

id: 551262 Эксклюзивный пентхаус 306,5 м² с 2 террасами в ЖК «Поклонная 9» | 31 этаж | 100 м над Москвой.
Редкий лот на Кутузовском проспекте: многокомнатные апартаменты 306,5 м² в культовом проекте «Поклонная 9» — пентхаус с архитектурной эстетикой Нью‑Йорка и панорамой исторического центра столицы.
Высота, воздух и приватность: из окон — Москва‑Сити, Кремль, Храм Христа Спасителя, Воробьёвы горы и набережные Москвы‑реки.

Площадь: 306,5 м²
Жилая: 230 м²
Кухня: 40 м²
Этаж: 31/34
Террасы: 45 м² (две)

Планировка (2 уровня):

1 уровень

Кухня‑гостиная с двойным светом, потолки 6 м
Выход на 2 террасы с уличной кухней, грилем и зоной отдыха
2 мастер‑спальни: гардеробные + собственные санузлы
Отдельный блок для персонала: комната, постирочная, кладовая

2 уровень

Приватная резиденция с отдельным входом с 32 этажа
Мастер‑спальня с гардеробной 17 м² и большой ванной
Кабинет
Lounge‑зона с библиотекой
Дополнительная комната хранения под хобби/экипировку

Дизайн и комплектация
Пентхаус на финальной стадии реализации, готовность — сентябрь 2026.
Сейчас можно внести индивидуальные изменения под нового владельца.
Подряды и комплектация оплачены на 80%.
Интерьер — без компромиссов: натуральные материалы (шпон, текстиль, итальянский травертин). Проект от Quadro Room — коллекционный дизайнерский объект.
В составе — знаковые предметы: шезлонг Rio (Оскар Нимейер), кресло Boomerang (Richard Neutra), люстра Lucca из алебастра и др.
Мебель ведущих брендов Edra, Cassina, Gubi, Minotti. Премиальная акустика Focal по всему пространству.

Инфраструктура уровня 5★
Сервис и насыщенная среда комплекса:

инфраструктура отеля ENZO
Crocus Fitness Signature Lux с бассейном и SPA
рестораны IL MONTE, SHAOLIN, ENZO Bar
Рядом — школа №67 (с дошкольным отделением), клиники, детская поликлиника, театры и магазины.

Пентхаус для тех, кто ценит архитектуру, приватность и высокий уровень жизни в центре Москвы.
Срочная продажа — цена ниже рынка.

Звоните, чтобы получить планировку, смету/комплектацию и организовать просмотр.

ЗВОНИТЕ! НА СВЯЗИ 24/7

Есть презентации в pdf на русском или английском для партнеров.

Онлайн и офлайн-показы.
We speak English. Please do not hesitate to contact us if you have any questions.